上海第二批新盘中的13个楼盘开售后，零认购楼盘的惨淡销售情况引起了广泛关注。在疫情影响下，购房需求受到一定程度的抑制，许多楼盘面临着销售压力。无人认购的楼盘也警示着开发商需重新思考营销策略和产品定位，以适应当前市场需求的变化。

依然是几家欢喜几家愁，热门盘销售忙得客户都接待不过来，惨的据说认购期间一个认购人都没有。

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据凤凰网房产上海站统计，13个已开盘项目有4个楼盘认购率超过200%，触发积分制。认购率最高的是青浦徐泾的金地虹悦湾230.92%，359套房源829组认购；其次是佳兆业金茂未来城220.39%、金地峯范210.74%。

宝山的大华公园城市创下两个之最，第二批楼盘中认购数最多1407人、入围分数线最高68.17分（已官宣），有点心疼项目工作人员的工作量。

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认购率过百但未触发积分的项目共3个，一个是中兴路一号300套房源355组认购。昔日“老大难”开了几次都卖不动，如今取得这样好的成绩，让人感慨市场的神奇。

嘉定南翔的云湖漫城虽然比不上隔壁融信海纳印象，但377套房源432组认购也很不错，首开当天全部卖完。

古北中央公园这次开盘低调许多，有网友爆料其强制附加2.5万/㎡的装修费，并且违规挑选客户，奈何没有激起水花。最终项目果然没触发积分，226套房源230组认购，光盘。

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剩下的6个楼盘认购情况比较一般，至今未公示认购数据，但还是没挡住认购人，依然有178组认购；松江新城的大名城映云间首开257组认购还不错，东滩云墅勉强及格，南桥金茂悦137组认购、55.92%的认购率。

最惨的两个楼盘，是宝山罗店的卓越华润玲珑悦府和新静安不夜城的铭德传奇漪景庭。

卓越华润玲珑悦府昨天开盘，391套房源88组认购，认购率仅22.51%。相比同在宝山卖得风生水起的大华楼盘，卓越和华润两家外来户显然无力抗衡——拿的地位置不好一切都白搭。

铭德传奇漪景庭更是神奇，据传认购期间0认购，销售直言“20套房源大多都内定给关系户”，套均4000万的豪宅作风果然豪横。

附：上海第二批集中入市新盘认购情况

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