房子的公摊面积占比是一个备受关注的话题。公摊面积指的是楼房中共同使用的部分，如走廊、电梯、垃圾处理区等。合理的公摊面积占比应该是根据实际需求和使用情况来确定的。一方面，合理的公摊面积可以提供良好的公共环境和生活设施，方便居民的生活；另一方面，公摊面积过大会增加房屋的购买成本。因此，找到平衡点，使公摊面积满足基本需求的同时，尽量减少不必要的浪费是至关重要的。

我们一般购买的商品房，房本上的面积是建筑面积，买房是按建筑面积算的，但是我们正常使用的是使用面积。

使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例，100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。

公摊面积包括：1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。

近日，哈尔滨某小区回迁房公摊面积过大的新闻引起了网民热议。哈尔滨市道外区东直家园的回迁户们发现，公摊面积吓死人，有的房子建筑面积108平米，使用面积却只有54平米，一套房子一半是公摊面积，这如何了得。

去年，南京某商住公寓一些户型的公摊面积竟然比套内面积还大，得房率只有42%。另据报道，武汉某项目开发商对电梯、走廊等公摊面积也按室内精装价收费，且价格虚高。一套125平米的房子，精装修标准是2500元/平米，公摊比例为28%，这样一算，每套房子通过公摊多收了8万多元。

公摊到底合不合理，多大的公摊算合理，老百姓到底该不该为公摊面积买单？网友们一起来讨论下。

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